酒店民宿开进纯住宅小区 锦江区合江亭街道办回应

业主签名板

成都全搜索新闻网讯17日中午，本网报道了“酒店民宿开进纯住宅小区 业主联名要驱逐”一事。昨日下午4点，小区物管人员和部分业主代表进行了沟通（业主物管沟通：摸底“小酒店” 增强安保措施）。今日，锦江区合江亭街道办事处在成都全搜索新闻网微博下进行了回应。

回应称已召集社建科、综治办、崇德里社区、合江亭派出所、忠信物业公司就解决小区“民宿”问题召开工作推进会，会上要求忠信物业公司拟定“民宿”暂行管理办法，摸清小区住改商经营情况；综治办、派出所针对目前小区“民宿”管理缺失，大量外来人员进出小区，对业主合法权益造成一定影响的现状，督促“民宿”经营方对外来人员进行备案登记；社建科、崇德里社区动员小区业主尽快成立业委会，拟定住改商相关管理细则，经业主大会表决通过后执行。

全文如下：

我处于6月17日接反映关于我辖区“恒大都汇华庭部分业主民宿扰民问题”的问题，合江亭办事处高度重视，现将情况回复如下： 恒大都汇华庭小区是居民居住小区，根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”。第七十八条规定：“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”。

由于恒大都汇华庭部分租户与业主签定居家居住租房合同后，改为了经营性用房，且没有得到受利益关系业主的同意，在租赁期间发生高空坠物、噪音扰民等事情，引起恒大都汇华庭业主的强烈发对。

我处已于6月17日召集社建科、综治办、崇德里社区、合江亭派出所、忠信物业公司就解决小区“民宿”问题召开工作推进会，会上要求忠信物业公司拟定“民宿”暂行管理办法，摸清小区住改商经营情况；综治办、派出所针对目前小区“民宿”管理缺失，大量外来人员进出小区，对业主合法权益造成一定影响的现状，督促“民宿”经营方对外来人员进行备案登记；社建科、崇德里社区动员小区业主尽快成立业委会，拟定住改商相关管理细则，经业主大会表决通过后执行。