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福州马尾新盘“望海潮”通过工业化建筑(设计阶段)认定

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福州马尾新盘“望海潮”通过工业化建筑(设计阶段)认定


海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:10月24日,福州市城乡建设局通过官网发布“关于公布三江花语城(南区)等14个项目工业化建筑(设计阶段)认定意见的通知”。


福州马尾新盘“望海潮”通过工业化建筑(设计阶段)认定


“通知”指出,三江花语城(南区)等14个项目在建设单位组织评审后,向福州市城乡建设局局申请工业化建筑(设计阶段)认定。经审核,项目已通过专家评审,并经市建设局网站向社会公示5个工作日,未收到不同意见。现公布以上项目工业化建筑(设计阶段)认定意见。


福州马尾新盘“望海潮”通过工业化建筑(设计阶段)认定


海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过公布的认定意见一览表看到,位于马尾区的“尚澜郡”项目位列其中。详细信息如下:

项目名称:尚澜郡;装配式楼栋号:2#、3#、5#、6#;建筑面积:52344.1㎡;项目面积:93619.98㎡;面积占比:55%;率/装配率:20;评审时间:2019年9月20日;建设单位:福州海光荣创置业有限公司;设计单位:福建博宇建筑设计有限公司;拆分设计单位:福建博宇建筑设计有限公司;施工图审查单位:福建天正建筑工程施工图审查事务有限公司;评审专家:曾志攀、洪志、林实;认定意见:通过。

据了解,“尚澜郡”项目由福州经济技术开发区海光荣创置业有限公司开发,包含住宅、商业、服务设施等,建筑面积12.6万平方米,占地约3.3万平方米,共计11栋楼,计划2022年竣工交付使用,而“尚澜郡”的推广名即为“望海潮”项目。

福州马尾新盘“望海潮”通过工业化建筑(设计阶段)认定

2019年4月23日融创地产以7.47亿竞得马宗地2019-06号地块,楼面地价6259元/㎡,后续交由从“海光荣创置业有限公司”负责开发,从房企名称可以看出该项目由大东海、阳光城、正荣、融创四家房企联合开发。

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2019年9月13日,望海潮城市展厅正式开放,据介绍,望海潮项目精研当代人居趋势与每一位居住者的需求,打造深度舒适温度住区,删繁去冗,凝练11栋现代简约主义天际美学建筑。


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同时,推出精匠高层、洋楼两类优品,创变建筑面积约89-128㎡宽悦居憩空间,重视互动性、沟通感、舒适度的全维考虑,打造充满智慧、充满健康、充满科学的人性化全家庭居住体验。

福州马尾新盘“望海潮”通过工业化建筑(设计阶段)认定

海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过马尾土地拍卖纪录查询到,“望海潮”所在的马宗地2019-06号位于马尾区,东南至罗星西路,东北至中佳蓝湾,南西至上岐路,土地用途为商住用地。该地块宗地总面积:42619㎡,其中公园绿地、防护绿地面积9183.05㎡(合13.7亩),实际出让面积33435.77㎡(约合50.2亩)。

其它指标方面,容积率小于等于2.8;建筑密度:小于等于30%;绿地率:大于等于30%;建筑高度:小于等于100米(其中居住限高18米以上,100米以下),商业建筑面积不大于总计容建筑面积的5%;出让年限:住宅用地70年、商业用地40年。

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目前【望海潮】项目所处的片区,周边配套完善,马尾海军医院、罗星小学、福州二十四中、船政小学等医疗教育资源围绕周边。此外,根据规划的福州地铁2号线马尾延伸段,设置青洲站和罗星塔站,站点离项目相距不远,未来出行将更加便捷。

作为又一个多家房企联合开发的项目,“望海潮”如何领衔未来马尾人居的至高标准,备受购房者关注。

点击了解更多:可查看“望海潮”项目预期售价

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